TOP AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN | WIEN DONAUSTADT

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten in Wien-Donaustadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Miele E-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Südost-Terrasse, von der Sie den Garten betreten.

 

Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 14 m² große Kinderzimmer, in das ca. 14 m² große Gästezimmer sowie in das Badezimmer, als auch in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

 

Räumlichkeiten KG: Im ca. 55 m² großen, beheizten Keller finden sich neben dem Technikraum noch drei weitere, jeweils ca. 17 m² große Räume, die genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

 

Eckdaten:

• Garten
• Außenrollos
• Abstellraum
• Parkettböden
• Vollwärmeschutz
• 2 KFZ-Abstellplätze
• Neuwertiger Zustand
• ca. 30 m² Südost-Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Dreifach verglaste Holz-Alufenster
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Lage, in der Nähe des Asperner Sees. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Hier laden zahlreiche Grünflächen sowie Lauf- und Radwege zum Spazieren und Laufen ein. Des Weiteren befinden sich in der nur unweit entfernten Seestadt zahlreiche Restaurants, tolle Lokale sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Öffentlicher Verkehr:
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, so befindet sich die Bushaltestelle "Wehrbrücklstraße/Gernotgasse" der Linie 98A lediglich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahnstation der Linie U2 "Seestadt".