|| TOP-DEAL || helle, renovierte 2-Zimmerwohnung in RUHELAGE mit Top-Grundriss

Zum Verkauf gelangt diese renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Ruhelage des 15. Wiener Gemeindebezirks.

Die gegenständliche Einheit hat ca. 40 m², befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus und verfügt über einen sehr guten Grundriss.

Die Wohnung wurde schön renoviert und ist aufgrund der Raumaufteilung perfekt für ein Paar oder einen Single geeignet.

Über einen Vorraum gelangt man in ein Bad mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Kochnische. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich begehbar. Alle Zimmer sind auf einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.

 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Bad mit WC und Dusche
• Großzügige Wohnküche (ca. 25 m²)
• Geräumiges Schlafzimmer (ca. 10 m²)

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Teil des 15. Bezirks in der Nähe des wunderschönen Auer-Welsbach-Park. Außerdem ist das berühmt-berüchtigte Schloss Schönbrunn in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Zudem erreichen sie alle Geschäfte des täglichen, sowie auch öffentlichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

Die Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung, schaffen demnach perfekte Voraussetzungen für Menschen, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

 

Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U3/U6 (Westbahnhof) oder U4 (Schönbrunn) | Linie 6, 9, 10, 18, 46

Kaufpreis:

EUR 169.000,00

Provision: EUR 6.084,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Lassen Sie sich diese Top-Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}