Altbaujuwel mit Erstbezug und U-Bahn Nähe! 3 Zimmer! Nähe Servitenviertel!

FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | 84,71 m² | EUR 675.000,-- | 1.Liftstock | Erstbezug nach Sanierung | Nähe Donaukanal und U4-Friedensbrücke

Im beliebten 9.Bezirk, Nähe Porzellangasse und Alserbachstraße und nur ein paar Schritte zum Donaukanal, mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese generalsanierte Immobilie.

Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1894 errichtet. Klassischer Flügeltüren vermittelt den so geschätzten Altbaucharakter dieser Immobilie.

Vom Vorzimmer gelangt man geradeaus in die große, hofseitige Küche (Küchenanschlüsse) und weiter in das geräumige Wohnzimmer.
Dem Schlafzimmer ist das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne angeschlossen

Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der hervorragenden Infrastruktur.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Vorraum
- Toilette

Ausstattung
- Parkett
- Flügeltüren
- Gasetagenheizung 
 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, Nähe Donaukanal mit vielseitigem Freizeitangebot und U4-Friedensbrücke.

Öffentliche Anbindung:
U4-Friedensbrücke
Straßenbahnlinien: 1, 5, 33
Buslinie: N38