Baujahr 2020 - 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garage

1120 Wien - Aßmayergasse 

Baujahr 2020, 

hofseitiger 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garagenplatz zu vermieten, 

die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

4. Liftstock, 

65,90m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen mit insgesamt 7,75m2 Nutzfläche, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum 1. Balkon (4,75m2 Nutzfläche), Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon (3,00m2 Nutzfläche), Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 5 Jahre, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden, 

weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung, 

BMM: € 1.293,02 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €      59,75 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}