Nordbahnanlage 3, 1210 Wien

Ruhige 3-Zimmer Wohnung bei U6 Floridsdorf mit Loggia, Nähe Alte Donau und Donauinsel

Gesamtmiete: 1.298 €

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 3

Kosten

Miete: 1.298 €
Miete brutto: 1.298 €

Kaution: 3.894 €

Flächen

Wohnungsfläche: 81 m²
Grundfläche: 81 m²

Wohnfläche: 81 m²
Nutzfläche: 90 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 15.08.2024
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Loggia

Standort

Ausstattung

WG tauglichBadewanneKücheParkettbodenLiftBarrierefreiKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 32

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Balkon ab 15. August zu vermieten (unmöbliert).

Ausstattung:

- Komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten (Herd, Geschirrspüler, Gefrierschrank)

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- WC separat

- Abstellraum

- Kellerabteil

- Fliesenboden im Eingangsbereich und Holzböden im Wohnbereich.

- Fernwärme

- Miete kalt 1090 €

- BK 208 €

- Kaution: 3 MM

- Warmwasser, Heizkosten und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet

- Mietdauer: 5 Jahre

- Einkommensnachweis: 3 Lohnzettel, aktueller KSV Auszug

- Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich 130 Euro/ Monat

Lage:

Sehr gute Nahversorgung, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

- Bahnhof Floridsdorf in 4 Minuten zu Fuß erreichbar (U6, Straßenbahn- und S-Bahn Linien)

- in unmittelbarer Nähe zum Franz-Jonas-Platz

-15 Minuten zu Fuß zur alten Donau

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Anfragen

Anbieter:in

Julia Tarapana