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1100 Wien 10.,Favoriten

--> WG-geeignete ALTBAU Wohnung

Kaufpreis
€ 239.000
Nutzfläche
77 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3.00% + 20% USt

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KabelanschlussWG-geeignet

Energie und Heizung


Beschreibung

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich

3 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift

Die Wohnung ist Süd/West und Nord/Ost ausgerichtet, ein Zimmer und das Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden großen Zimmer in die Franz Schuh Gasse.

Aufteilung: rd. 77 m2
Küche, 3 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche, Toilette extra

Ausstattung: teilweise sanierungsbedürftig, älterer Stil, sofort beziehbar
Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung,
einbruchshemmende Eingangstüre
Raumhöhe 3,2 Meter

Haus: Baujahr ca. 1925

Energieausweis: rd. HWB 152 kWh/m2a

öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1,2 km
Straßenbahnlinie 1
Busse 65A

Infrastruktur: gut, Knöllgasse "zur Spinnerin"
Billa, Hofer, Bipa, DM, Backshop

verfügbar sofort

Kaufpreis: 239.000,- Euro

derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten und Rücklage rd. 320, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch

Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!

Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 152 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,49

Anfragen

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Anbieter:in

Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Foto des Ansprechpartners

Sabine Kolb

Dr. Vospernik Immobilien GmbH


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Objektnummer: ID4562300