Zentrale Dachgeschoss Maisonette im Sonnwendviertel

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese 108,16 m2 4,5-Zimmer Maisonette Wohnung im 6. und 7. Stock (oberstes Geschoss) der südwestlichen Anlagenteile der Wohnhausanlage „Wohn_Zimmer-Sonnwendviertel“ im „neuen" Favoriten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse im 7. Stock und einen Balkon im 6. Stock. Die hochwertige Ausstattung, sowie ein Eichen-Parkettboden ergeben ein qualitätsvolles Gesamtbild.

• Mietverhältnis: Befristet

• Objekttyp: Dachgeschoss- Maisonetten Wohnung

• Stockwerk: 6. und 7. (oberstes Geschoß)

• Umfang: 4,5 Zimmer + 2 Bäder + 2 Toiletten

• Wohnfläche: 108,16 m2

• Terrassenfläche: 61,48 m2

• Balkon: 11,73 m2

• Stellplatz: Garage

• Ausstattung: Teilmöbliert (Küche, Einbaukästen)

• Verfügbar: ab 1.9.2024

• Heizung: Fernwärme

• Bautyp: Neubau

• Kellerabteil 

Anlage:

Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage bietet im Zentrum von Wien modernes städtisches Leben mit verschiedensten gemeinschaftlichen Einrichtungen und wurde mit dem Bauherrnpreis 2015 ausgezeichnet.

Folgende Highlights zeichnen das Projekt aus

• Wellness-Oase mit Schwimmingpool (für Bewohner gratis) und Sauna

• Indoor- und Outdoor Spielplätze

• Kinoraum

• Musikraum

• Gemeinschaftsküche und -griller

• Boulderwand

• Billardtisch

• Jugendraum

• Mädchenraum

• Waschküche

• Fahrradabstellräume

Umgebung

Die zentrale Lage und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten eine hervorragende Infrastruktur:

• Lebensmittelnahversorger (Interspar, Billa, Hofer, Bio Mio, ...)

• Einkaufszentrum Hauptbahnhof

• Apotheken

• Ärztezentren

• Kindergärten und Schulen

• 70.000 m2 Helmut-Zilk-Park

• Familienbad im 115.000m2 Park Schweizergarten

• Tennisplätze im Arsenal

• Boulderhalle

• Restaurants und Cafés

An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung mittels U1, Straßenbahnlinie D, alle Linien des Hauptbahnhofs/Quartier Belvedere sowie der Buslinie 69A und 14A optimal angebunden.

Mit dem Auto ist man zentral an das Straßennetz der Stadt angebunden und man gelangt direkt auf die Autobahn A23 zu den Fernstraßen.

Mit dem Rad kommt man über den neuen Rad Highway Argentinierstraße in wenigen Minuten zum Karlsplatz und auf die Ringstraße.