1-Zimmerwohnung als perfekte Pendler-/ Studentenwohnung

Diese kleine Altbau-Wohnung liegt im 2. Liftgeschoss eines gut gepflegten Hauses in der Rokitanskygasse 7, 1170 Wien.

Die Wohnung eignet sich sehr gut als Pendler/Singlewohnung, Stadtwohnung oder auch zur Kurzzeitvermietung.

Im Wohn/Schlafraum wurde bereits eine Hochbettkonstruktion eingebaut, die die Nutzfläche der Wohnung um weitere ca. 4,00 m² erhöht. 

Die Wohnung hat rund 20 m2 Wohnfläche (zzgl. Hochbett).

Die Toilette befindet sich am Gang, ist jedoch auch im Eigentum des Wohnungskäufers.

Weiters ist ein kleines Kellerabteil dabei.

Die Möbel können, wenn gewünscht übernommen werden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage beträgt: EUR 78,21

Telefonnummer: +43 681 81579451

Privatverkauf, keine Maklergebühr.

Lage:

Im Zentrum von Hernals ruhig gelegen, bietet dieses Objekt in einem gut erhaltenen Altbau eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 9, 43 und 42 nur 3-5 Gehminuten), die durch die kommende U5 Station Elterleinplatz noch verstärkt wird (5 Gehminuten zur U-Bahn). Die attraktive Lage wird durch die Nähe zu Erholungsgebieten, wie dem Postsportplatz, Lidlpark oder Schwarzenbergpark, und die ruhige, aber gut versorgte Umgebung ergänzt.