7071 Rust, Ruster Bucht

Abbruchreife Seehütte in ruhiger Lage der Ruster Südbucht

Kaufpreis: € 59.000

Wohnfläche: 25 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 59.000
Kaufpreis brutto: € 59.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 407 m²
Wohnfläche: 25 m²

Wohnungsfläche: 25 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Ferienhaus
Verfügbarkeit: sofort, n.V.

Zustand: Möbliert

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Teilmöbliert / Möbliert

Beschreibung

Die von einem dichten Schilfgürtel von den Nachbarhütten abgegrenzte abbruchreife Seehütte liegt im hinteren Drittel der Südbucht in herrlich ruhiger Lage (kein Linienschiffsverkehr). Sie erreichen die Seehütte mit dem E-Boot in weniger als 7 Minuten vom Ruster Südhafen.

ANSCHLÜSSE:
Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)

MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird wie besichtigt (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

BOOTSLIEGEPLATZ:
Ein Liegeplatz der Kat. I kann übernommen werden (inkl. Parkplatz und Jahreskarten für das Seebad).

JÄHRLICHE KOSTEN:
~EUR 2.500,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie Bestandzins für den Bootsliegeplatz (derzeit ~EUR 476,-)

ENERGIEAUSWEIS:
Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}