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1110 Wien

Erstbezug! wunderschöne Stilaltbauwohnung ( 2 Zimmer ) im Herzen des Simmering!

Gesamtmiete
799 €
Wohnfläche
66.76 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Sehr helle unbefristete Stilaltbauwohnung - vis a vis U3 Station Enkplatz gelegen!  

Die Wohnung liegt im  3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer und einem hofseitgen Schlafzimmer, , einer Küche  einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen, sehr geräumigen Vorraum. Beheizt wird  mittels einer Gasetagenheizung.

Für die Kücheneinrichtung gibt es eine Zuzahlung für Herd und Abwasch von € 862,-

Die Lage ist äußerst zentral ! Die U3 Station Enkplatz liegt genau vis a vis der Haustüre.

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondimmobilien GmbH
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Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.

Hintzerstraße 1 / 9, 1030 Wien

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Barbara Gruber

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Objektnummer: 6202/110178