1180 Wien

HELLE GARTENMIETE

Gesamtmiete: 1.048 €

Wohnfläche: 40.75 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 130 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.048 €
Miete: 1.048 €
Miete brutto: 1.048 €
Miete netto: 822 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 40.75 m²
Wohnfläche: 40.75 m²

Gesamtfläche: 40.75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLiftGarage / StellplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.77
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 33.43

Beschreibung

Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten
Pötzleinsdorfer Schlosspark
BOKU Wien
internationale Schulen und Kindergärten
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

Diese gemütlcihe Gartenwohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt vor allem durch:

hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in den Sanitärbereichen
Miele Geräte in der Küche
elektrische Außenjalousie
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung
Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00

Garagenstellplätze können für € 120,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00

* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}