Wohnen im Grünen - Wunderschönes Baugrundstück mit 937m² für Ihr Eigenheim in idyllischer Weststeiermark

Ruhe, Aussicht und reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag in ländlicher Einfamilienhausumgebung in der wunderschönen Weststeiermark. Innerhalb von 20 Minuten in Graz!

Das Sonnige und wunderschöne Grundstück mit Idyllischer Amtosphähre ist umgeben von Wäldern und Natur, sowie einem Fernblick auf die schöne umliegende Landschaft der Weststeiermark. Das 937m² große Grundstück eignet sich perfekt für Familien, mit dem Traum Ihr Eigenheim in absoluter Ruhelage zu bauen und die Möglichkeit zu haben, schnell in der Stadt Graz zu sein. Eine Entwurfsplanung für zwei Einfamilienhäuser liegt vor, noch nicht baubewilligt, damit Sie Ihren wünschen entsprächend planen können. Durch eine leichte Hanglage bietet sich auch ein wunderschöner Ausblick und durch die Süd-Östliche Ausrichtung können Sie in Zukunft den Sonnenaufgang, sowie ganztags die Sonne genießen.

Widmung: Allgemeines Wohnen mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Somit ist voraussichtlich eine Bruttogeschoßfläche von ungefähr 375 m² realisierbar. Daher bietet sich die Möglichkeit ihr Traumhaftes Einfamilienhaus zu planen, oder auch zwei Einheiten vorzusehen (perfekt für Großfamilien geeignet). Hierzu bietet sich auch ein Angebot einer Baufirma an, welche Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben unterstützt und den Bau kosteneffizient ausführt.

Sichern Sie sich noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vormerken. Wir unterstützen auch gerne bei Fragen rund um das Thema Finanzierung - Auch ohne Eigenkapital möglich!

Kontaktieren Sie jetzt unseren Immobilienberater, Herrn Tomislav Bosankic, unter +43 6606095100 oder per Mail auf tomislav.bosankic@altamonte.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage bei der Ortschaft Sankt Josef in der Weststeiermark. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet es eine naturnahe Umgebung und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Landwirtschaft.
1 km zum Bahnhof St. Josef - Oisnitz | 3 km von Lannach entfernt und knappe 5 km von Dobl entfernt | Volksschule St. Josef 1 km entfernt | Nahversorger in der Umgebung | 18 km von Graz entfernt

Auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hiermit hingewiesen.