Teilmöblierte 70m2-Wohnung im 17. Bezirk ab September 2024 für 752,62 € (befristet zunächst auf 5J.)

Für eine wunderschöne, helle und sonnige Altbau-Wohnung suchen wir zuverlässige, finanziell selbständige Nachmieter:innen, gern ein Paar oder eine Familie.

Fläche: Die Wohnung ist 70m2 groß, teilmöbliert und hat 3 Zimmer.

Lage: Kreuzung Heigerleinstraße-Hernalser Hauptstraße im 17. Bezirk (Hernals), direkt an der Grenze zum 16. Bezirk (Ottakring).

Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank, Mikrowelle und Wasserkocher sowie Bad mit Duschkabine und Waschmaschine sind vorhanden.

Mietzins: Der aktuelle Mietzins beträgt 752,62 € inkl. Betriebskosten.

Vertragsdauer: 5 Jahre, verlängerbar. Die Übernahme von bestehenden Strom-, Gas- und W-Lan-Verträgen vom Vormieter ist ausdrücklich erwünscht.

Ablöse i.H.v. 1000 € für Möbel (Garderobe, Kleiderschrank, Sofa etc.) ist an Vormieter zu zahlen.

Kaution i.H.v. 2,5 Monatszahlungen wird hinterlegt.

Sonstiges: Nichtraucher-Wohnung, WG-geignet, gemeinschaftlich genutzter Balkon auf der Etage, Aufzug im Haus, Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Infrastruktur: S-Bahn (S45), Straßenbahnlinie 43, Buslinien 42A und 44A direkt über die Straße, 5 Min. Fußweg bis Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinie 10A.

Supermärkte Aldi, Hofer, Billa direkt über die Straße, 3 Min. Fußweg bis Spar, Fressnapf und Obi, Alszeilenmarkt samstags in 300 Metern.

Für Sport und Erholung bieten sich Alszeile, Lidlpark, Kongresspark und Kongressbad an. Mit S45 kommt man schnell zu U3, Donau und Schönbrunn, mit Linie 43 zum Yppenplatz/Brunnenmarkt,.Alten AKH, zu U6, in die Innenstadt und in den Wiener Wald (Schwarzenbergpark).

Nimm gern Kontakt auf zum Kennenlernen und zur Besichtigung!

Besichtigungstermine: im Juli vom Dienstag bis Donnerstag

Kontakt: Monika & Reinhard Schulz, m.schulz@aon.at / r.schulz@aon.at