PERFEKTE INVESTITION ! Beste Lage direkt im Herzen von Spittal and der Drau am RATHAUSMARKT !

Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen? ... Dann aufgepasst!

In einer sehr zentralen Lage und einem attraktiven Standort von Spittal finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungen welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mehrere Abstellräume bieten noch zusätzlich Stauraum für Ihre Mieter.

Alle sechs Einheiten sind aktuell vermietet.

Top 1 im Ergeschoss: ca. 170 m² - großer Verkaufsraum, Büroräume, Lagerraum, WC

Top 2 im 1.OG: ca. 157 m² -  Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC

Top 3 im 2.OG: ca. 75 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche

Top 4 im 2.OG: ca. 42 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche

Top 5 im 2.OG: ca. 43 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche

Top 6 im 3.OG: ca. 95 m² - Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad,  separates WC, Balkon

Top 7 im 3.OG: ca. 64 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche

 

Betriebskosten netto: ca. 2,50€/m² monatlich

Beste Infrastruktur, der Wochenmarkt am Rathausmarkt sowie fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie JETZT!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs.