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4020 Linz

Wohnung in Zentrumsnähe von Linz

Kaufpreis
€ 189.000
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung


Beschreibung

Klein aber fein - und sofort beziehbar!

Mit ca. 59 m² Wohnraum bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen.

Die Wohnung ist mit einer funktionellen Küche ausgestattet, teilmöbliert und umgehend bezugsfertig. Sie ist mit dem Personenaufzug sowie über das Stiegenhaus erreichbar.

Raumkonzept:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne inkl. faltbarer Duschwand sowie einem Waschmaschinenanschluß, separates WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Extrazimmer, Kellerabteil.

Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.

Die monatliche Vorschreibung beträgt 282,20 € (Akonto Betriebskosten, Heizung, Rücklage, Ann. Sanierungsdarl.).

Mehrere Parkplätze im Innenhof und um das Gebäude stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld sind weitere öffentlich zugängliche Parkplätze vorhanden.

Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage:
Im Herzen von Linz und doch in einer ruhigen Wohngegend.

Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum der Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten erreichbar, wodurch man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Durch mehrere in der Nähe gelegenen Anschlußstellen ist die Erreichbarkeit der Wohnung aber auch der Weg aus der Stadt mit dem Auto problemlos gegeben.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Harald Bittermann

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 125543