Wohnen mit Bergblick: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Salzburger Wohngegend mit Balkon | 360° Tour

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten des charmanten Salzburgs. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaukomplexes, ist bequem über wenige Stufen erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². 

AUFTEILUNG

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, gefolgt vom Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Gegenüberliegend finden Sie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens- und Miele-Geräten. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, südseitigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung und die Berge bietet.

 

AUSSTATTUNG

Die Wohnung besticht durch klassische Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in den Nassräumen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die separat vorgeschrieben wird.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum den Komfort abrunden. Ein PKW-Abstellplatz (Nr. 22) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen die perfekte Basis, um das Leben in Salzburg in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der Bezirk Leopoldskron-Moos ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Vorzüge der Stadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre aus, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken können bequem mit dem Rad erreicht werden.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Erholen Sie sich in den nahegelegenen Parks, dem Leopoldskroner Weiher oder erkunden Sie die malerische Altstadt Salzburgs, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier finden Sie historische Sehenswürdigkeiten, charmante Cafés und eine pulsierende kulturelle Szene.