Großzügiges Wohnhaus in ruhiger, sonniger Aussichtslage mit Pool!

Dieses exklusive und gepflegte Anwesen liegt in sonniger, Ruhelage mit Blick auf die Karawanken.
Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Der liebevoll gestaltet Garten mit großem Swimmingpool, Lounge Bereich, Grillecke und überdachten Terrasse lädt zum Genießen und entspannen ein.

Aufgeteilt sind die ca. 288 m² Nutzfläche folgendermaßen:

EG mit ca. 124,38 m² : Vorraum, Gang, großzügiger Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, helles Wohnzimmer, WC, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem Esszimmer gelangt man auf die Südterrasse mit Bergblick.

UG: Vorraum, Technikraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und großzügigen Hobbyraum. Ebenfalls gibt es eine ebenerdige Terrasse. Hier kann man eine komplette eigenständige Wohnung abgrenzen.

Das Wohnhaus wurde mit einer Luftwärmepumpe sowie einer PV Anlage ausgestattet um die monatlichen Kosten so gering wie möglich zu halten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelcarport sowie eine Garage zu Verfügung.

Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie in ca. 300m. Ebenfalls gibt es in wenigen Fahrminuten Einkaufs Möglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergarten und mehr.
Nach Klagenfurt sind es mit dem Auto nur ca. 10-12 min


Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.