Schönaugürtel, 8010 Graz

STYLISCHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND PARKPLATZ

Gesamtmiete: 1.094 €

Wohnfläche: 86.48 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.094 €
Miete: 1.094 €
Miete brutto: 1.094 €
Miete netto: 1.094 €

Kaution: 3.300 €

Flächen

Wohnungsfläche: 86.48 m²

Wohnfläche: 86.48 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

WG tauglichKücheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36

Beschreibung

In Stadthallennähe befindet sich diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit einer großen, ruhigen Terrasse.
SIe bietet auf einer Wohnfläche von rund 86 m² folgende Aufteilung:

1. Stock
- großzügiger Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster
- WC
- 1 großes Zimmer

Obergeschoß
- großzügige Wohnküche mit Zugang zu der stylischen Terrasse
- 1 Zimmer

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Im Mietpreis inkludiert sind die Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Die Heizkosten(Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Rund um die Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Straßenbahn und Bus, sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken uvm. sind fußläufig rasch erreichbar. Zu Fuß und via Fahrrad ist man in 5 bis 10 Minuten am Jakominiplatz.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1093,97
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1093,97

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79