schönes Einfamilienhaus bei der VIS, voll klimatisiert

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMER; klimatisiert
NÄHE VIENNA INTERNATIONAL SCHOOL

RAUMAUFTEILUNG.

Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe oder Arbeitzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,
Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette
1. Stock: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette
Keller: 3 grosse helle Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Technikraum

AUSSTATTUNG:
Alarmanlage, neue Klimaanlage in allen Zimmern, Stellplatz/Carport für 2 Autos, gemauertes Gartenhaus, Parkettböden, Fliesen in den Bädern,
Beleuchtungskörper, zahlreiche Kästen und Kleiderschränke, viel Stauraum im Keller, 1 weiterer grosser Kühlschrank im Keller.
grosse, elektrische Markise auf der Terrasse.
die gesetzl. Betriebskosten sind in der Miete bereits inkludiert

Bus 94A und Supermarkt so gut wie vor der Haustüre, U1 ist zu Fuß ca. 10 Min. entfernt

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very pretty, single family house with 4 bedrooms - climatised!
close to the Vienna International School,

LAYOUT
ground floor: hall, wardrobe or study, living-diningroom with open-plan kitchen and access to terrace and garden, guest room, bathroom with shower, separate toilet
1st floor: 4 bedrooms, bathroom with bathtub + shower + toilet
basement: 2 large storerooms (daylight), utility room/laundry, heating system

FEATURES AND FIXTURES
alarm system, all romms have new air cons, carport/parking space for 2 cars, garden shed, wooden flooring, tiled bathrooms, lamps,
lots of cupboards, lots of storage in large basement, extra fridge/ freezer in basement, sun shield on garden terrace

the statutory operating costs are already included in the rent
Bus 94A and supermarket within easy reach, U1 within walking distance approx. 10 min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3600	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	360
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Gesamtbetrag	€	3960