1070 Wien,Neubau

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage 7. Bezirk

Gesamtmiete: 1.990 €

Wohnfläche: 114 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: 176 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.990 €
Sonstige Kosten netto: 8 €
Miete: 1.990 €
Miete brutto: 1.990 €
Miete netto: 1.626 €

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnungsfläche: 114 m²

Wohnfläche: 114 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.07.2024

Befristung: 4 Jahre
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

LiftKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: E

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 160

Beschreibung

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - BESTLAGE IM 7. BEZIRK
Zur Vermietung gelangt eine top sanierte, helle und großzügige Wohnung in bester zentraler Lage im 7. Bezirk.
Die Wohnung im 1. Liftstock besticht durch die aufwändige und sehr ästhetische Generalsanierung, die erst kürzlich abgeschlossen wurde. Sie besteht aus einem riesigen Wohnraum mit offener und eingerichteter neuwertiger Küche, 2 weiteren großen Erkerzimmern, Vorraum sowie Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und einem südseitigen Balkon,der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der fast 60 m² große Wohnraum, Bad, WC und Küche sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenspots installiert. Im Wohnraum wurde hochwertiger Holzdielenboden verlegt, in den anderen Zimmern befindet sich Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassbereichen. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf Detail, feine Materialien und Ausstattung gelegt.
Raumaufteilung :
Wohnraum mit offener Küche : 59,62 m²
Schlaf / Kinderzimmer : 25,17 m²
Kinder / Schlafzimmer : 25,47 m²
Bad : 6,42 m²
WC : 1,07 m²
Balkon : 5,88 m²

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nummer und e Mail Adresse ) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden