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2500 Baden

Großzügige Eigentumswohnung mit Potenzial

Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
96.4 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Quick facts: ruhige Lage I Nähe Thermalstrandbad I Loggia I 3 Zimmer I 2 Toiletten I Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit weitläufiger Grünanlage und Altbaumbestand. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts voll ausschöpfen und ihre individuellen Wohnräume verwirklichen möchten.

Es besteht die Möglichkeit ein Garagenplatz im Haus zu kaufen!

Derzeitige Aufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Extra Toilette
Bad/Toilette
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Wohnzimmer mit Loggia

Öffentliche Verkehrsmittel:

Baden - Weilburgplatz
Badner Bahn nach Wien
2 Gehminuten zum Bus und in 7 Minuten ins Zentrum
8 Autominuten zur A2 Auffahrt Baden

Betriebskosten samt Lift ERUR 245,73
Rep. Fond monatlich EUR 112,91
Derzeitiges Guthaben des Reparaturfonds per 11.12.2023 beträgt EUR 137.726,30

Resümee
Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in guter Lage!


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


Lage:
großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ruhig, Sackgasse, sonnig, Zentrum-Nähe

Anfragen

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Anbieter:in

Lind Immobilien GmbH

null 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Website
Foto des Ansprechpartners

Paul KLEINDL

Lind Immobilien GmbH


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Objektnummer: 147/30951

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