1070 Wien, Neustiftgasse 101

COCO lovely

Kaufpreis: € 335.000

Wohnfläche: 50 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 152
Kaufpreis: € 335.000
Kaufpreis brutto: € 335.000

Provision: 3%+Ust

Flächen

Gesamtfläche: 54 m²
Wohnfläche: 50 m²

Wohnungsfläche: 50 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Zustand: Möbliert

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheKellerParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: G

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 240

Beschreibung

Je suis Coco. deine lovely ca 50 m2 Maisonette Wohnung und bist Du mein zukünftiger Prinz? Inmitten dem Epizentrum der Theaterszene und Kaffeehauskultur da bin ich zu Hause. Du findest mich im 3.Stock ohne Lift im 2022 liebevoll sanierten Haus neben dem Theater Cafe Kreuzberg. Ich möchte lieb gehabt werden und habe Sehnsucht nach einer Beziehung voller Leidenschaft. Liebe geht ja bekanntlich durch den Magen, Meine Küche wartet bereits auf dich. Weiters punkte ich mit meinen zwei sonnigen und stillen Zimmern und der sonnigen Terrasse. Führe ich dich in Versuchung? Egal ob Single oder mit deiner besseren Hälfte, ich freue mich Dich kennen zu lernen. Bitte melde dich bei Christian & Max

weitere Informationen:

Raumaufteilung

Vorzimmer
Badezimmer mitz Wanne und HAndwaschbecken
Toilette
Wohnküche
Terrassenzimmer im DG
Terrasse
Kellerabteil

Ausstattung

Kasettenfenster Holz
Parkettboden in der Wohnküche
Pakettboden neu im Schlafzimmer
Treppenaufgang
Fliesen im Vorzimmer
Küche komplett
Dachgeschossfenster mit Aussenbeschattung
Waschmaschinenanschluss

Lage:

Mein Bezirk ist Wiens Mode- und Genuss-Epizentrum. Die kreative Energie gepaart mit tollen Shops und den vielfältigen Konzepten machen den 7. Bezirk zu einem einzigartigen Einkaufserlebnis. Von der Stadthalle bis zum Museumsquartier und dem Volkstheater zieht sich die geschäftige Burggasse. Die zweit größte U - Bahnstation U5, der Siebensternplatz wird in einigen Jahren fertiggestellt sein! Das wird uns eine Menge an Spaß bringen! Und auch die nahegelegene Lindengasse, Zollergasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße und weitere, werden wegen der interessanten Restaurants, Cafés, Galerien, kreativen Boutiquen und Märkte täglich von vielen Menschen frequentiert.

rebels-Tipp: Dein Nachbar ist die Bäckerei Ströck mit der Neueröffnung eines herausragenden 280m2 Flagshipstore ab dem Frühjahr 2022.

Bezirk Neubau
https://www.wien.gv.at/bezirke/neubau/
https://www.wien.gv.at/bezirke/neubau/bildung/

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U2, U3, (U5)
- Straßenbahn 49, 46, 1, 2, 71
- Bus 13A, 48A