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2425 Nickelsdorf

Einladender Bungalow mit Garten in ruhiger Wohngegend

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzKellerTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Quick facts: Bungalow I Garage I Keller I Garten I Terrasse I Wintergarten I Wohnfläche ca. 92qm I Nutzfläche ca. 140qm I Grundstücksfläche ca. 686qm I Ausbaupotential I Nickelsdorfer Bahnhof

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Dieser charmante Bungalow, Baujahr ca. 1968, vereint Komfort und Gemütlichkeit auf einer Ebene und ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Grundstücksfläche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Wintergarten. Hier führt der Weg auch weiter hinaus in den Garten.

Im Haus stehen noch zwei weitere lichtdurchflutete Schlafräume, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.

Ausstattung:
teilw. Parkett bzw. Melan
neuwertige Kunststofffenster mit Außenrollos
Heizung mittels E-Radiatoren
zentraler Holzofen zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
Kellerfläche
Garage
Dachboden mit Ausbaupotential

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Nickelsdorf, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die öffentliche Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Wien und zur ungarischen Grenze, was vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

Energieausweis: HWB 298,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36


Lage:
absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage

Anfragen

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Anbieter:in

Lind Immobilien GmbH

null 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Website
Foto des Ansprechpartners

Laurenz LINDENBERGER

Lind Immobilien GmbH


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Objektnummer: 147/30943

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