Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
2512 Tribuswinkel

GEWERBELIEGENSCHAFT IN TRIBUSWINKEL

Kaufpreis
2.500.000 €
Nutzfläche
4396 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

GEWERBELIEGENSCHAFT in A-2512 TRIBUSWINKEL

Grundstücksfläche: ca. 8.948 m² (lt. Grundbuchsauszug) 
Gesamtnutzfläche: ca. 4.396 m²
davon vermietet: ca. 394 m²
davon Eigennutzung: ca. 4.002 m² (derzeit) 
Jahresmietertrag derzeit: ca. € 79.185,96 (Gesamtmieteinnahmen ohne BK netto, inkl. Freifläche)
Kaufpreis: € 2,500.000,00

Die o.g. Liegenschaft befindet sich in dem Industriezentrum Tribuswinkel nahe der Südautobahn A2. Im unmittelbaren Gebiet der Liegenschaft sind Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein "BILLA" ist in wenigen Gehminuten und ein "MÜLLER Drogerie" in 10 Gehminuten zu erreichen. Im Industriezentrum Tribuswinkel befinden sich verschiedene Industrieunternehmen, Produktionsstätten und Fachmärkte, ein Fitnesscenter ist ebenso vorhanden.
Über die Autobahn A2 (Ausfahrt Baden) ist Wien in knapp 30 Minuten und Wiener Neustadt in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt. (§ 9 Abs. 1 EAVG 2012)

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zukommen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Dokumente

  • Dokument 1

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Wiedner Gürtel 3A, 1040 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Doris Kastl

Karos Immobilien GmbH & Co KG


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 999

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.