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4050 Traun

Wohnhaus Traun / Alt - St. Martin / Makartstraße

Kaufpreis
€ 390.000
Nutzfläche
115 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
14 040,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KellerParkplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Familienfreundliche Siedlungslage nahe den Traun-Auen.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustüre.

Zentrum Traun in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Franzosenhausweg.


Wohnhaus ursprünglich 1962/63 errichtet.


Im Jahr 2020/21 umfassend saniert:

  • Fassadenerneuerung inkl. Wärmedämmung
  • Dachboden- und Kellerdecken-Dämmung
  • neue Eingangstüre
  • neue Dachflächenfenster
  • neues Bad im Obergeschoß
  • Photovoltaikanlage inkl. Infrarot-Heizung
  • Sonnenbatterie
  • Fensterglas-Tausch
  • Elektrik ebenso erneuert.


Derzeit 2 Küchen, 2 Bäder vorhanden.

Sanierungsbedarf innen gegeben!


Volle Unterkellerung gegeben.


Doppelgarage vorhanden.


Über-großer Garten !


Ab sofort verfügbar.


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Foto des Ansprechpartners

Thomas Kraushofer

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz


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Objektnummer: 0004004445