1180 Wien

Lichtverwöhnte 3-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Innenhoflage

Kaufpreis: 389.000 €

Wohnfläche: 80.25 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
Kaufpreis brutto: 389.000 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Wohnungsfläche: 80.25 m²
Wohnfläche: 80.25 m²

Gesamtfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Absprache

Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheKücheLiftKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.8
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 93

Beschreibung

Objektnr: 1059045

+ Helle Altbauwohnung in zentraler Umgebung von 1180 Wien, hervorragend zur Eigennutzung
+ Mit einem Balkon (mit Pergola) und der Innenhoflage sind entspannte Stunden im Freien möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden sowie einen Lift
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage:
Lage: Urbane Lage in 1180 Wien bietet eine Top-Infrastruktur und vorteilhafte Anbindung

Nahe Lage zum Kutschkermarkt (Wochenmarkt am Freitag und Samstag) und zur Einkaufsstraße Währinger Straße

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale, Ärzte und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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