TOP! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Urania-Nähe!

Sehr nette Wohnung! - Zur Eigennutzung oder zur Vermietung!

Die Fenster der Wohnung sind nur Ferdinandstraße bzw. zum Innenhof hin ausgerichtet und daher ist die Wohnung sehr ruhig. Von der Haustür zur Urania sind es nur ca. 450 m und zum Schwedenplatz auch nur ca. 800 m!

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

RAUM-AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
Vom Vorraum (Garderobe) sind alle Räume zentral begehbar: Abstellraum, WC, Bad (mit Dusche), Schlafzimmer und die Wohnküche.

In der Wohnküche könnte man durch Aufstellen eines "Raumteilers" oder einer einer Leichtbau-Wand ein weiteres "eigenes" separat begehbares Zimmer schaffen, wodurch auch eine WG-Eignung gegeben ist.

Die Küche ist voll möbliert und mit diversen Geräten ausgestattet.

MONATLICHE KOSTEN:
allg. Betriebskosten inkl. USt: EUR 120,48
Beitrag zur Rücklage: EUR 49,54
SUMME: EUR 170,02

Die Hausgemeinschaft hat aktuell rund 347.000 Euro Guthaben im Reparaturfonds!

KAUFPREIS: 290.000,-- Euro (Verhandlungsbasis)

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 10 56 52 43 zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.