7,4 % TOP RENDITE - LA BOHEME - Investment nächst Volksoper
- Kaufpreis
- € 459.000
- Nutzfläche
- 224.68 m²
Kosten
- Provision
- 16 524,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
7,4 % TOP RENDITE - LA BOHEME - Investment nächst Volksoper
Lage:
- Zielgruppe: aus Volksoper, Uni oder AKH ...
- Perfekt öffentlich erreichbar: U6 nur 60 Meter | Tram 9, 40A nur 60 Meter | Tram 40, 41, 42 nur 90 Meter
Nutzfläche:
- GL Top 1-2: ca. 224,68 m² NFl.
- zzgl. ca. 13,34 m² Terrasse sowie ca. 51,20 m² Lager
Detailinformationen:
- Unbefristet vermietetes Geschäftslokal
- Nettomietertrag p.A.: EUR 33.927,60
- ... seit 17 Jahren familiengeführt
- ...bestens instand gehalten
Kaufpreis:
- GL 1-2: EUR 459.000,-
- Rendite 7,4 %
- unbefristete Hauptmiete seit 2009
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Anfragen
Anbieter:in
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Dominik Pail
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
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