Helle Balkon-Neubau-Wohnung - bei U4 Hietzing - Bezugsfertig - Ruhige Lage mit Wienerwaldblick - perfekt für Familien - zu kaufen in 1140 Wien

Helle Neubauwohnung mit Balkon nahe U4 Hietzing

Fantastischer Ausblick auf den Wienerwald

Ideal für Familien mit hervorragender Anbindung
In Penzing, in unmittelbarer Nähe zum Palais Cumberland, entsteht eine großzügige Wohnhausanlage, die eine Vielzahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen bietet. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in schiffsförmigem Design, die sich in vier Stiegen gliedern und insgesamt 166 Eigentumswohnungen umfassen.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre intelligent durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte, die gemeinsam mit den großzügigen Freiflächen - darunter Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten - ein unbeschwertes und komfortables Wohnerlebnis ermöglichen.

Jede Einheit besticht durch den Einsatz edler Materialien, die hochwertige Verarbeitung und ein stilvolles Design, das den modernen Charakter der Wohnungen zusätzlich unterstreicht.

weitere Informationen:
Die sorgfältig geplanten Wohnwelten dieser Anlage bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen:

- Edles Eichenparkett für eine warme, stilvolle Atmosphäre
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zentral gesteuerte Heizungsanlage für das gesamte Gebäude, betrieben mit einer Gas-Solar-Kombination
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für maximalen Wohnkomfort
- Marken-Sanitärprodukte von Laufen und Hansgrohe für ein luxuriöses Badezimmererlebnis
- Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen an heißen Tagen
- Ein eigener Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen

Die Wohnungen sind sowohl zum großzügig begrünten Innenhof als auch in Richtung Cumberlandstraße ausgerichtet. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park und bietet eine naturnahe Umgebung.

Neben der Tiefgarage verfügt die Anlage auch über einen Kindergarten.

Lage:
Die Lage in Penzing besticht durch hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsangeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich das charmante Hietzinger Platzl und die belebte Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Schönbrunn vielseitige Möglichkeiten: das prachtvolle Schloss, der weitläufige Schlosspark, der beliebte Tiergarten sowie das eindrucksvolle Palmen- und Wüstenhaus sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U4-Station Hietzing und der Bahnhof Penzing sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Buslinien, S-Bahnen und Straßenbahnen.

Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 10 Minuten zur Baumgartner Höhe und in 16 Minuten zum Nikolaitor, dem Eingang zum Lainzer Tiergarten.

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