1210 Wien

"Barrierefreies Zuckerl in Stammersdorf!"

Kaufpreis: 499.000 €

Wohnfläche: 115 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
Kaufpreis brutto: 499.000 €

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 115 m²
Grundfläche: 265 m²

Wohnfläche: 115 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.73
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 227

Beschreibung

"Barrierefreies Zuckerl in Stammersdorf!"

Im Herzen von Stammersdorf haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb der Liegenschaft: "Johann-Weber-Straße 74."

Die voraussichtlich in den späten 30igern errichtete und später um und ausgebaute Liegenschaft ist eine der wenigen Liegenschaften die komplett barrierefrei auf einer Wohnebene errichtet wurde.

Nach dem die Jahre nicht spurlos an dem entzückenden Häuschen vorüber gegangen sind benötigt es ein wenig Kapital und einige geschickte Hände um das Haus auf aktuellen Wohnstandart zu bringen.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus am Stadtrand von Wien, die Gelegenheit dazu war nie besser ;)

Der Preis NUR € 499.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	227.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E