Attraktives Renditeobjekt direkt neben der Volksoper / ca. 7,3% p.a.

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Renditeobjekt an der Ecke Fuchsthallergasse 20 / Währinger Gürtel 102. Die Räumlichkeiten sind seit 2009 durchgehend an einen Gastronomiebetrieb vermietet (Tibet Restaurant)

Monatliche Mieteinnahmen = € 2.827,-

BK = € 519,- / Monat (werden dem Mieter vorgeschrieben)

Miete p.a. = € 33.924  > Rendite = 7,3%

Investitionsrücklage = € 450.- / Monat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}