Attraktives Renditeobjekt direkt neben der Volksoper / ca. 7,3% p.a.
- Kaufpreis
- € 459.000
- Nutzfläche
- 224.66 m²
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Renditeobjekt an der Ecke Fuchsthallergasse 20 / Währinger Gürtel 102. Die Räumlichkeiten sind seit 2009 durchgehend an einen Gastronomiebetrieb vermietet (Tibet Restaurant)
Monatliche Mieteinnahmen = € 2.827,-
BK = € 519,- / Monat (werden dem Mieter vorgeschrieben)
Miete p.a. = € 33.924 > Rendite = 7,3%
Investitionsrücklage = € 450.- / Monat
Kaufpreis € 459.000.- zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
G2 Real GmbH
WebsiteThomas Tischler
G2 Real GmbH