3-Zimmerwohnung mit innenhofseitigem Balkon

Zur Vermietung gelangt eine ca. 93,38 m² große Altbau-Wohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und den Bus 13 A gegeben.

Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und besteht aus Vorzimmer, einer Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, eines davon mit einem kleinen hofseitigen Balkon, einem Schrankraum/Kabinett, einem kleinen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und einer separaten Toilette. Die Wohnung wird im neu ausgemalten, grundgereinigtem Zustand übergeben.

Die Wohnung wird befristet  auf 5 Jahre vermietet, die Gesamtmiete beträgt € 1.611,42  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
HMZ: € 1.213,94, BK: € 195,68, BK Lift: € 29,91, BK Kaltwasser: € 25,40 und 10 % USt: € 146,49

Die Kaution beträgt € 4.835,-- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <150m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <250m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <325m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}