Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
3400 Klosterneuburg

3.092 m² Bauträger-Grundstück für 24 WE in Klosterneuburg - 40% verbaubar, Bauklasse II,III

Kaufpreis
2.890.000 €
Grundfläche
3092 m²

Kosten

Provision
3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Die 4 hervorragend erschlossenen insgesamt ca. 3.092 m² großen Grundstücke bestechen durch ihre südseitige Orientierung und die zentrumsnahe Lage in Klosterneuburg.

Es handelt sich um Bauland Kerngebiet mit bis zu 6 Wohneinheiten pro Grundstück (insgesamt bis zu 24 WE möglich). Bauklasse II, III (bis zu 11 m Höhe), wobei bis zu 40 % (ca. 1.238 m²) der Grundstücksfläche in geschlossener Bauweise verbaut werden dürfen.

Die aktuelle Geschossflächenzahl 1 erlaubt bis zu 2,5 Stockwerke. Somit könnte eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.093 m² über der Erde erzielt werden.

Die Infrastruktur in der nahen Umgebung ist hervorragend.

Lage:
Die Stadtgemeinde Klosterneuburg grenzt direkt im Wiener Nordwesten an den noblen 19. Bezirk. Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie die Umgebung um Klosterneuburg auch genannt wird, ist mit der Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum Wiens ideal vereinbar. Die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc. sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung mit hohem Freizeitwert ein.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Hendrich Real Estate GmbH

Ruthgasse 21/17, 1190 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Evelyn Hendrich

Hendrich Real Estate GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: SR964

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.