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Gemeindeamt Maria Enzersdorf, 2344 Maria Enzersdorf

Elegante Ordination - Freude am Arbeiten!

Gesamtmiete
932 €
Nutzfläche
61.87 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
2.796 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

ParkplatzTeilmöbliert / MöbliertBarrierefreiKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Sie suchen ein elegantes Büro oder eine moderne Ordination für eine individuelle Beratung?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Das Haus, Baujahr 2002, verfügt im Erdgeschoss über eine Ordination mit ca. 62 m² mit barrierefreien Zugang. Der Ordination (oder auch ideal für ein Büro) ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Behindertenparkplatz (Benützung kann bei der Gemeinde angesucht werden) ist direkt vor dem Wohnhaus.

Die Ordination bietet einen Eingangsbereich mit WC und Waschgelegenheit, einen Warteraum mit Empfangseinrichtung, eine Kochnische und den Ordinationsraum mit einem kleinen Abstellraum. Die Immobile wird möbliert angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab.

  • Gesamtmiete: € 932,-  inkludiert den Garagenparkplatz, Betriebskosten von € 292,- (inkludiert a konto für Heizung- und Warmwasser).
  • Kaution: € 2.796,-
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Mietbeginn: 1. Oktober 2024
  • Strom wird direkt mit dem Anbieter verrechnet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung und schauen Sie sich virtuell um, hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2202491?accessKey=60ee


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Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Hauptstrasse 39, 2340 Mödling

Website
Foto des Ansprechpartners

Karl Fröschl

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


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Objektnummer: 960/68871

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