Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
2754 Waldegg / Wopfing

Neuer Preis! Großes Haus mit Keller und Garagen in idyllisch, ruhiger Lage in Wopfing

Kaufpreis
€ 260.000
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheEinbaukücheKellerParkettbodenSauna

Energie und Heizung


Beschreibung

Traumhaft ruhige Lage - viel Platz für die Familie

Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus geplante und teilweise sanierte Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger leichter Hanglage am Waldrand in Wopfing.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten, die aber ohne viel Aufwand zu einer Einheit zusammengelegt werden können. Sie finden dort ein Wohnzimmer, Esszimmer, vollausgestattete Echtholzküche mit großer Essecke, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, 2 Gäste-WCs, Infrarotkabine und 2 Vorzimmer.

Das Wohnzimmer bietet nach Osten einen herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Von der nach Westen ausgerichteten Küche können Sie die Rehe beobachten - Natur pur!
Das Dachgeschoß wurde teilweise bereits ausgebaut - bietet so noch genug Platz und Möglichkeiten, es Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt.

Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt 2 Garagen und bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Möglichkeit eines Zuheizens mit Öfen ist gegeben.

Der traumhafte sonnige Garten in leichter Hanglage mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet.

Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren getauscht, bei den Fenstern im Erdgeschoß handelt es sich um ca. 15 Jahre alte 2-fach-verglaste Kunststofffenster, das Bramac-Dach wurde ca. 1983 neu eingedeckt.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wopfing, einem Ortsteil von Waldegg. Waldegg ist eine Marktgemeinde mit ca. 2,000 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Schulen finden Sie in Waldegg oder auch im Ortsteil Ober-Piesting.
Im Ort gibt es eine Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Allgemeine Sonderschule und die Landesberufsschule für Tourismus.
In ca. 600m erreichen Sie den Bahnhof Wopfing - so sind Sie öffentlich bestens angebunden nach Wiener Neustadt. Mit dem Auto benötigen Sie nach Wiener Neustadt lediglich 17 Minuten, zur Auffahrt zur A2 10 Minuten, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 30 Minuten.
Dem Freizeitspaß sind keine Grenzen gesetzt - so gibt es ein modernes Solarfreibad, Beachvolleyballplatz, Tennisanlage, 2 Fußballplätze und einige Kinderspielplätze. Auch Wanderer und Radfahrer finden hier viele Routen, Hütten und Aussichtspunkte.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Simone Vasicek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 126476

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.