SPITZBUBEN am Wallersee mit Freizeitwohnsitz !

Die  SPITZBUBEN am See !

Hierbei handelt es sich um zwei kleine Bauernhäuschen - eines um 1930, das andere um 1950 von einem Holzschuhmacher errichtet, (bzw. saniert)- die zusammengehören, wie beste Freunde.

Beide Häuschen sind grundsätzlich sofort bewohnbar, allerdings wird ein findiger Kopf die eine, oder andere Veränderung zur Steigerung des modernen Wohngefühls vornehmen. Einer der "Spitzbuben" bietet 3 Schlafzimmer, ein urgemütliches Wohnzimmer, eine Küche, WC, Vorraum und einen praktischen Schuppen. Der andere "Spitzbub" verfügt über eine kleine Kompaktwohnung und zwei gemütliche Dachzimmer, sowie ein kleines Bad.

Die "Spitzbuben" sind Freizeitwohnsitze - und als solche durch alle vier Jahreszeiten der ideale Ort, um sich die Stadt aus dem "Pelz" zu klopfen und sei es auch nur für ein paar Stunden ! Ganz nah an der Mozartstadt zu sein und doch weit, weit weg vom Trubel der Getreidegasse....ein Traum für alle die "work - life - balance" als den wahren Luxus unserer Zeit erkannt haben !  Beide Häuser benötigen eine kundige Hand, einen kreativen Geist, ein bisschen Hobeln, etwas Farbe, aber....- nirgendwo sonst wäre ein bisschen Schweiß und Geld besser investiert ! 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
800m südlich des Wallersee, am Ende einer Sackgasse in Alleinlage, in bäuerlicher, tiefgrüner Umgebung gelegen, stehen diese zwei kleinen Häuschen am Waldrand nebeneinander.
15km nordöstlich von Salzburg - 18 Autominuten entfernt tut sich das Ferienjuwel am Waldrand auf !
Eurospar, Unimarkt und Lidl nur 3km Raddistanz entfernt.
Biobauer in der Nachbarschaft !
20 Gehminuten zum See....