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Brünner Straße 33, 1210 Wien, Floridsdorf

Restaurant - Café - Bar - Veranstaltungstreffpunkt in sehr guter Lage!

Gesamtmiete
6.600 €
Nutzfläche
400 m²

Kosten

Kaution
20.000 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Klimatisiert

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses in sehr guter Lage liegende Lokal ist ab sofort unbefristet zu vermieten!

Es liegt in einer sehr gut frequentierter Lage in Floridsdorf, vis á vis vom Schlingermarkt, verfügt
über 3 Eingänge (einer davon barrierefrei) und eignet sich daher sowohl für die Gastronomie, Einzelhandel, Praxisgemeinschaft als auch für freie Berufe

Vorhanden sind auch Toiletten, sowohl für Damen als auch für Herren, eine Klimaanlage und eine perfekte Lüftungsanlage (Abluft über Dach).

Objektdaten:
* Lokalgröße ca. 292 m² plus Lager/Keller mit ca. 108 m².
* Das Lokal verfügt über ca. 60 Plätze im Innenbereich
* Gasetagenheizung

Es wäre auch möglich Teile des Lokal unterzuvermieten!

Betreffend Gastronomie: Betriebsanlagegenehmigung wäre vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtung!

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt. beträgt 6.600 €.

Rechtsgeschäftsgebühr: (Vergebührung) € 2.376,-


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4597,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 902,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6600

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Brünner Straße 13, 1210 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Gerald Kneißl

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.


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Objektnummer: 2848/1415

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