FLAGSHIP /// SHOWROOM /// BESTLAGE MARIAHILFERSTRASSE /// großräumige Geschäftsfläche mit Charakter und Geschichte

Diese beeindruckende Geschäftsfläche befindet sich in allerbester Lage der Mariahilfer Straße an der Ecke Neubaugasse. Sie verfügt über zwei Portale zur Mariahilfer Straße und eines zur Neubaugasse. Als ehemalige prachtvoll repräsentative Bankfiliale bietet sie einen einzigartigen Charakter und eignet sich hervorragend zur Produktpräsentation/als Showroom.

Sie bietet 560m² im Erdgeschoss und 629m² im Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug und einen großen Stiegenaufgang verbunden. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Fläche ist klimatisiert und wird über Fernwärme beheizt, die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Kühlung beträgt EUR 2.43 netto/m².

Die historischen Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Schalterhalle) stehen unter Denkmalschutz, das Obergeschoss jedoch nicht. Nähe Details gerne auf Anfrage. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}