Reizende Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage Weidlings

Wir sind mit dem Verkauf einer reizenden und sehr gut ausgestatteten Dachgeschosswohnung (Baujahr 2022) exklusiv beauftragt. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage in hochwertiger Ausführung.

Sie wurde weniger als zwei Jahre bewohnt und befindet sich daher in einwandfreiem Zustand.

Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von 74,1 m2 und ist sehr gut eingeteilt:

RAUMEINTEILUNG:

• Vorraum mit modernen Tischlereiverbauten (exakt eingebaut, um den Stauraum optimal zu nutzen)
• Großes, freundliches Wohnzimmer mit offener Küche (ebenfalls Maßanfertigung vom Tischler mit Softclose-System)
• Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich die großzügige Loggia/Terrasse, welche zum Verweilen einlädt
• Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank (Tischlerarbeit)
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Waschbecken

Für die hochwertigen Tischlereinbauten würde der Eigentümer 10.000 Euro Ablöse ansetzen. Diese kommen zum Kaufpreis noch hinzu.

WEITERE HIGHLIGHTS/VORZÜGE:

• Hochwertige Ausstattung mit  Eichenparkett und Fliesen
• Elektrische Außen-Jalousien
• Schallschutzfenster
• Eigener Zugang 
• Kleine und angenehme Hausgemeinschaft
• Zentrale Lage Weidling
   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}