Altbauwohnung beim Kutschkermarkt - Grünblick - Ruhelage

RUHIGES WOHNEN DIREKT BEIM KUTSCHKERMARKT - 3. Liftstock
Helle & absolut ruhig gelegene Altbauwohnung

RAUMAUFTEILUNG
großer zentraler Vorraum, zweites Vorzimmer perfekt für Arbeits- oder Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, großes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WM-Anschluss, separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Gasetagenheizung, Fenster (BJ 2000), tlw. Außenrollos, Videogegensprechanlage, Fahrradabstellplatz im Innenhof, Aufzug, absolute Ruhelage in begrünte Innenhöfe (Nord/Süd Lage)
+ 1 großer Lagerraum mit einer Größe von 21,92 m² (im Souterrain) kann optional mit angekauft werden € 25.000,-- (BK monatlich € 70,27))

LAGE
direkt beim Kutschkermarkt, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man auf der Währingerstrasse (Einkaufsstraße)
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 40 & 41 bzw. 6 Gehminuten zur Volksoper (U6, Straßenbahn 9, 40, 41, 42 sowie 40A)

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LIVING NEAR THE KUTSCHKERMARKT
Bright & absolutely quiet old building apartment

ROOM LAYOUT
large central anteroom, second anteroom perfect for study or dining area, living room, bedroom, separate kitchen with dining area, large bathroom with tub/shower/WM connection, separate toilet with window and hand basin, storage room

FIXTURES AND FITTINGS:
Parquet floors, gas heating, windows (year of construction 2000), partly exterior blinds, video intercom, bicycle parking in the inner courtyard, lift, absolutely quiet location in green inner courtyards (north/south location)
+ 1 large storage room with a size of 21,92 m² (in the basement) can be purchased optionally 25.000,-- € (BK monthly 70,27)

LOCATION
Directly at Kutschkermarkt, all shops for daily needs can be found on Währingerstrasse (shopping street)
Public transport connections: tram lines 40 & 41 and a 6-minute walk to the Volksoper (underground line U6, trams 9, 40, 41, 42 and 40A)