1010 Wien

INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE STAATSOPER

Gesamtmiete: 3.495 €

Wohnfläche: 154.28 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: 330 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 3.495 €
Miete: 3.495 €
Miete brutto: 3.495 €
Miete netto: 2.847 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 154.28 m²

Wohnfläche: 154.28 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKlimatisiertLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.91
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 109.7

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN REPRÄSENTATIVEM STILHAUS BEI DER STAATSOPER

4. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
U1/U2/U4 Karlsplatz, diverse Straßenbahnen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - wenige Schritte zu den Ringstraßengalerien und zur Kärntner Straße

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (mit Wanne, Dusche und WC), ein WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* teilweise Klimaanlage (nur Schlafzimmer)

* Zentralheizung/Fernwärme

* Warmwasserboilder/Strom

* Heizungsakonto zusätzlich € 342,50 brutto / Monat

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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DISTRICT 1: BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT NEAR OPERA HOUSE/ KÄRNTNERSTRASSE - THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}