Erstbezug - Charmante Altbauwohnung Nähe Hugo-Wolf-Park mit Grünblick

Wir sind mit der Vermietung einer besonders charmanten Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Hauses (Baujahr 1914) in der Krottenbachstraße beauftragt.

Die Wohnung selbst ist gartenseitig ausgerichtet und befindet sich im hinteren Gebäudeteil, nicht vorne an der Krottenbachstraße. Die Lage der Liegenschaft ist somit sehr zentral, aber auch ruhig.

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung:

• großzügiger Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• komplett ausgestattete, neue Küche (mit Backrohr, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Ceranfeld)
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche, neuen Badezimmermöbeln sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster
• separates WC (ebenfalls mit Fenster)
• geschlossene Veranda/Arbeitszimmer mit Fenster
• extra Raum für begehbaren Kleiderschrank

Die Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ebenso die Küche sowie das Badezimmer neu eingebaut.

Ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. 

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es einen separaten Raum zum Abstellen der Fahrräder.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}