2351 Wiener Neudorf
Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial und guter Ausstattung in Wiener Neudorf
- Kaufpreis
- € 349.000
- Zimmer
- 8
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
FahrstuhlTeilmöbliert / MöbliertGreen Home
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1060799
Unweit des Zentrums von Wiener Neudorf erwartet Sie ein vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Insgesamt 2 Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen gemeinsam mit 14 mietbaren Stellplätzen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden, sodass bspw. Seminar- und zugleich Büroräume denkbar sind.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Lift. Eine Alarmanlage verspricht weiters ein Mehr an Sicherheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.000 €.
weitere Informationen:
+ Als Kapitalanlage geeignet - kann in 2 Einheiten geteilt werden (bspw. Seminar- und zugleich Büroräume)
+ 2 Pkw-Freistellplätze inklusive sowie 14 mietbare Stellplätze
+ Stets pfleglicher Umgang bietet hervorragende Bedingungen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten
+ Komfortabler Lift - monatliche Betriebskosten: ca. 1.000 €
Lage:
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang zu Bildung und Betreuung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Unweit des Zentrums von Wiener Neudorf erwartet Sie ein vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Insgesamt 2 Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen gemeinsam mit 14 mietbaren Stellplätzen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden, sodass bspw. Seminar- und zugleich Büroräume denkbar sind.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Lift. Eine Alarmanlage verspricht weiters ein Mehr an Sicherheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.000 €.
weitere Informationen:
+ Als Kapitalanlage geeignet - kann in 2 Einheiten geteilt werden (bspw. Seminar- und zugleich Büroräume)
+ 2 Pkw-Freistellplätze inklusive sowie 14 mietbare Stellplätze
+ Stets pfleglicher Umgang bietet hervorragende Bedingungen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten
+ Komfortabler Lift - monatliche Betriebskosten: ca. 1.000 €
Lage:
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang zu Bildung und Betreuung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
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