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4020 Linz

** NEUER PREIS ** Geschäftslokal in der Kaisergasse 12-14 - Top 22/23

Gesamtmiete
646,06 €
Nutzfläche
77.91 m²

Kosten

Kaution
3.877 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Donaulände, bietet vielseitige Möglichkeiten von Verkauf bis Büro und ist wie folgt aufgeteilt:

Verkaufsraum, Sanitärgruppe, Lager/Archiv

Vermietungsdauer: 5 Jahre


**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Nähe Donaulände

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Pfarrgasse, null Wels

Foto des Ansprechpartners

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 5760

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