Wohnen am Bauernhof

Die große Mietwohnung befindet sich in einem sanierten Bauernhof ca. 3,5 km außerhalb der Marktgemeinde St. Peter/Au.
Der Hof liegt in absoluter Alleinlage mit herrlicher Aussicht, fernab vom Verkehrslärm.

Das Gebäude besteht aus zwei Mietwohnungen und der Eigentümerwohnung.

Die Mietwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung

EG:

• Stube
• Küche (möbliert und Tischherd)
• Bad
• WC
• Zimmer
• Verbindungstür zur Garage

OG:

• 4 Zimmer (wobei 2 davon Durchgangszimmer sind - siehe Plan)

Die beiden Mietwohnungen teilen sich das große Vorhaus mit Gewölbe.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletsheizung.

Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, der Wohnung ist eine Garage zugeteilt.

Für den Mieter ist ein Eigengarten von ca. 200 m² vorgesehen. Nach Absprache mit dem Vermieter kann eine wesentlich größere Gartenfläche zugeteilt werden, da sich die umliegenden Wiesenflächen im Eigentum des Vermieters befinden (auch Pferdehaltung ist möglich).

In den angeführtebn Betriebskosten sind sämtliche Kosten (Müll, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Wasser, Kanal, Heizung) enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <5.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}