Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick

Ab 1. August ist eine sehr gepflegte 73,30 qm große Wohnung mit zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, geräumiger Wohn-Essküche, Bad mit Wanne, getrenntem WC und 5,30 qm Loggia im 3. Liftstock zu mieten. Der anschließend an die Küche gelegene Abstellraum bietet viel Stauraum, ein Kellerabteil (ca. 3 qm) im Erdgeschoß ergänzt diesen.

Das Wohngebäude (Bj 2015) mit 34 Parteien, Fahrradraum und Gemeinschaftsgarten liegt verkehrsberuhigt keine 5 Gehminuten vom Riverside Einkaufszentrum, ca. 12 Gehminuten vom Bahnhof Liesing und ca. 10 Gehminuten von der Straßenbahn Linie 60 entfernt

Die ruhigen Zimmer sind Richtung Norden gegen einen kleinen Wald ausgerichtet wodurch sich auch die heißen Sommertage in der Wohnung gut aushalten lassen. Der wunderschöne Grünblick und die Ruhe können auf der Loggia genossen werden, die Richtung Nordosten schaut. Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung trotz Nordausrichtung hell. Einbauküche und Badezimmer sind mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet und gut gepflegt. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Heizkörper werden mit Fernwärme versorgt.

HWB Energieklasse: B (31 kWh/qm.a)

Ein Garagenplatz kann für EUR 65,00 pro Monat dazu gemietet werden.

Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten (ohne Strom, ohne Fernwärme, ohne Garagenplatz) brutto EUR 1.230,00 pro Monat

Kaution drei Bruttomonatsmieten

Befristet auf 3 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung, Kündigungsfrist drei Monate jeweils zum Monatsletzten

Privat, keine Makler

Vorschlag für Besichtigungstermin und kurze Vorstellung der/ des Interessentin:en bitte per Nachricht