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2232 Deutsch-Wagram

Baugrundstück in Helmahof

Kaufpreis
359.000 €
Grundfläche
678 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 678 m2 in einer ruhigen Wohngegend in Region Helmahof in Deutsch-Wagram.

Das Grundstück ist unbebaut und aufgeschlossen. Das Grundstück ist knappe 14m breit und 50m lang.

Fußläufig kommen Sie zum Bahnhof. Die Fahrt nach Wien beläuft sich mit Auto wie auch Bahn auf ca. 15 Minuten.

Eckdaten zur Raumordnung:

  • Flächenwidmungsplan BW-2WE Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück
  • Bebauungsdichte 30%
  • offene oder gekuppelte Bauweise
  • zulässige Gebäudehöhe 6,5m
  • Besondere Bestimmungen "BBe1": Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 7 NÖ Bauordnung 2014 idgF.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Region Helmahof in Ortgebiet Deutsch-Wagram. Fußläufig ist ein Bahnhof zu erreichen. Über die B8 besteht eine sehr gute Anbindung an Wien.

Anfragen

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Anbieter:in

Teo Immobilien GmbH

Gemeindeaugasse 17 / 1, 1220 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Teodor Pytel

Teo Immobilien GmbH


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Objektnummer: 4952/256

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