Aufgeschlossenes! Baugrundstück in Helmahof
- Kaufpreis
- € 359.000
- Grundfläche
- 678 m²
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 678 m2 in einer ruhigen Wohngegend in Region Helmahof in Deutsch-Wagram.
Das Grundstück ist unbebaut und aufgeschlossen. Das Grundstück ist knappe 14m breit und 50m lang.
Fußläufig kommen Sie zum Bahnhof. Die Fahrt nach Wien beläuft sich mit Auto wie auch Bahn auf ca. 15 Minuten.
Eckdaten zur Raumordnung:
- Flächenwidmungsplan BW-2WE Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück
- Bebauungsdichte 30%
- offene Bauweise
- zulässige Gebäudehöhe 6,5m
- Besondere Bestimmungen "BBe1": Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 7 NÖ Bauordnung 2014 idgF.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Region Helmahof in Ortgebiet Deutsch-Wagram. Fußläufig ist ein Bahnhof zu erreichen. Über die B8 besteht eine sehr gute Anbindung an Wien.
Anfragen
Anbieter:in
Teodor Pytel
Teo Immobilien GmbH