Setze dich vor deinem Haus in das frische Grün hinaus!

Wenn Sie sich gewünscht haben, ein Eigenheim in einem idyllischen Traumgarten mit Altbaumbestand und Blick bis zum Kahlenberg zu bewohnen, so sind Sie bei uns genau richtig! 

Dieses Haus aus den Sechziger Jahren mit großem Anbau  aus dem Jahr 2008 verfügt über zwei große westlich orientierte Terrassen und weist zum Teil solide Substanz auf. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist im Bereich der oberen Terrasse gegeben. Es besteht ein kleiner Keller unter der Stiege und dem Schlafzimmer.

Sie betreten das Haus durch einen Vorgarten, an den das Stiegenhaus und ein großer Vorraum anschließt. Hier gelangen Sie auch ins Badezimmer mit WC, das auch durch das angrenzende Schlafzimmer erreicht werden kann. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet ausreichend Platz für die Küchenzeile mit Kochinsel und Zugang zur unteren Terrasse.

Über die Stiege im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei sehr hellen Zimmern, die beide Ausgang zur oberen Terrasse mit Grün- und Fernblick bieten. Darüber befindet sich der Dachboden, der nicht ausgebaut ist.

Im Garten befindet sich eine gemauerte Grillstelle, eine Unterbringungsmöglichkeit für Kleintiere, ein kleiner Pool und ein geräumiges liebevoll gestaltetes Spielhaus aus Holz.

Diese Liegenschaft ist kein Pachtgrund, sondern Sie erwerben daran Eigentum.

Bitte um Verständnis, dass Fragen nach dem "letzten Preis" vor einer Besichtigung bei so einem günstigen Angebot unbeantwortet bleiben. Wir weisen gemäß Maklergesetz auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu einem der beiden Miteigentümer hin.  

Zögern Sie nicht, sich mit diesem traumhaften Projekt zu befassen! Sie erreichen uns unter +43 676 340 1449

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Schwarze Lackenau, Nähe Aupark Jedlesee, Neue Donau, Buslinie 34 A Richtung Schnellbahn Floridsdorf